ŞENNAİ: Kuzey Chennai Giderek daha fazla emlak geliştiricisi hem konut hem de ticari projeleri araştırırken, pazar gölgelerden çıkıyor. Şu anda bölgede toplam altı konut projesi ve bir alışveriş merkezi bulunmaktadır. CREDAI üyelerine göre, Kuzey Chennai yıllardır kullanılmayan bir pazar olarak kaldı, ancak birçok yerel halk gayrimenkul yatırımı yapıyor.
“Bölgeye girdiğimizde, arazi başına fiyat Rs 70 ile Rs 80 lakh arasındaydı ve şimdi Rs 1.25 ve Rs. 1.50 cr. Kuzey Chennai’de projeler yürüten bir CREDAI üyesi olan Suman Voora, WIMCO Nagar’a göre talep artıyor ve CMRL’nin piyasaya sürülmesi bunda rol oynuyor” diyor.
Kuzey Chennai’de ve şehrin diğer bölgelerinde ve Kancheepuram, Chengalpet ve Tiruvallur bölgelerinde bu tür birçok proje sergilenecek. FUAR PRO 2023 17-19 Şubat tarihlerinde Chennai Ticaret Merkezi’nde gerçekleştirilecek. Fuarın açılışını Başbakan MK Stalin yapacak.
“Bu etkinliğe başlayalı neredeyse 15 yıl oldu ve bir kez 300 Rs’lik bir satış rakamına ulaştık. Bu yıl bu rekoru kırmayı umuyoruz. Bu sefer 40.000’den fazla ziyaretçi bekliyoruz. FAIRPRO 2023’ün düzenleyicisi P Kruthivas, geçen yıl 200’den fazla rezervasyon kaydettik ve 170 Rs gelir kaydettik” dedi.
Genellikle her yıl sadece apartman geliştiricileri projelerini sunar, ancak bu sefer fuarda villalar, arsalar – hem ticari hem de konut – var. Büyük etkinliğin habercisi olarak, 10 Şubat ile 12 Şubat tarihleri arasında Vijaya Mahal, T Nagar’da ev alıcıların ev kredilerini ön onaylı olarak alabilecekleri ve maksimum finansmandan yararlanabilecekleri bir ev kredisi melası düzenlenecek.
CREDAI Chennai Başkanı S Sivagurunathan şunları söyledi: “FAIRPRO 2023 kapsamındaki tüm projeler Tamil Nadu Emlak Düzenleme Kurumu’ndan (TNRERA) onay aldı ve tescillendi, bu da ev alıcılarına tam bir gönül rahatlığı sağlıyor.”
Credai’nin haberlerine göre emlak piyasası yükselişte. Chennai’de, 2022’nin dördüncü çeyreğinde bir önceki yılın dördüncü çeyreğine göre yüzde 111 artışla 2.476 adet olan 5.228 adet piyasaya sürüldü.
Geliştiriciler, CMRL ikinci aşama bağlantısıyla, Chennai’nin güney kesimlerinden pek çok kişinin Kuzey ve Batı Chennai’deki konut ve ticari mülkleri keşfedeceğinden emin. Navins’in yöneticisi Navin Kumar, “Seyahat süresi büyük ölçüde kısalacak” diyor.